@新城源山 金科观天下 东原亲山 弘阳山卿:宝华山四大院墅交付进

发布日期:2022-03-04 20:53   来源:未知   阅读:

  继紫金山、老山、方山等名山之后,宝华山成为南京人别墅置业的新热土。今年以来,金科、新城、中天、东原、弘阳等品牌房企进驻句容,在宝华山下开发了一批各具特色、备受关注的别墅项目。

  近日南京交付踩盘宝华,实探新城源山、金科观天下、东原亲山、弘阳山卿这宝华山四大院墅的最新动态及交付进度情况。

  新城源山位于宝华山北麓,小区体量不大,总共700多户。小区属于坡地别墅,车位配比1:1.7。

  项目打造了近6万方景观示范区,中央湖景湖面近1万方,湿地公园3000㎡左右,竹径夹道、林逸小道、环湖栈道、月亮湾沙滩……美轮美奂。目前的营销展示中心以后会作为社区服务中心使用。

  新城源山二期预计最快10月底开盘。目前二期确定的加推楼栋是7、8、10栋共44套别墅,户型面积159-168㎡;预计联排总价300万以下、www.555686c.com,叠加总价230万以下。此外二期还有5栋别墅目前暂不确定是否加推。

  交付时间:一期预计2018年整体交付;二期交付时间暂不确定,据了解可能是在2019年底,整体交付可能性较大

  金科观天下是金科落子南京的首个作品,位于西部干线与宝华大道交汇处,背靠宝华山。

  二期469户左右,名为“金科雍景台”,风格与一期不一样,二期打造新中式院墅,借鉴南京城市面貌,采用六街十二坊的整体布局。产品为独栋和少量联排,户型面积93-300多㎡;室内毛坯,院子精装交付,目前交付具体时间暂不确定,可能是在2019年底整体交付。预计10月底公开新售楼处,预计年底加推二期部分房源,二期预计价格暂未公布。

  据了解,二期独栋为地上两层设计,外立面是干挂石材和金属,每户赠送1:1院子,也就时说,如果购买150㎡的房子,赠送的院子也在150㎡左右。

  1:1赠送庭院、0.48的超低容积率、27项匠人手工敲制细节……确实值得期待。

  东原亲山位于宝华山景区南大门旁边,总占地面积100亩,总建筑面积约7.3万㎡。容积率1.09,绿化率35.01%。地下车库,车位比1:1.5。

  项目共340套纯叠加别墅,全部为4层的叠加产品。共有4种户型,下叠为169、189㎡两种户型,上叠为182、192㎡两种户型。

  项目预计最快月底首开180套左右,目前已经开始认筹,交10万优惠一个点,预计优惠后单价不到2万元/㎡。

  弘阳山卿是弘阳top系产品,与金科观天下、东原亲山相比,弘阳山卿位于景区更深处,距离主干道更远,环境更静谧。

  弘阳山卿售楼处暂未开放,目前在森林摩尔商业街设有展厅。项目预计10月底公开样板间,年内推盘两次:预计11月首开,12月再加推一次。

  据弘阳山卿工作人员透露,项目开盘之前可能会有验资,验资金额可能在20万-50万。

  项目共规划300多户,预计首开150套左右。产品包括独栋、联排和叠加,类独栋面积130㎡,双拼面积120㎡,叠加面积95-110㎡。www.000435.com,预计上叠总价210万-220万,带私家电梯;下叠总价250万左右。